Liebe Klientschaft,
Wenn Sie die Hilfe von Spezialisten auf dem Gebiet des Immobilienrechts benötigen, sind Sie hier richtig!
Egal, ob Sie Immobilien gemäß dem Gesetz kaufen oder legalisieren, ein Unternehmen in Montenegro gründen, eine Aufenthaltserlaubnis in Montenegro erhalten oder andere Rechtsgeschäfte im Zusammenhang mit Immobilien in Montenegro abschließen möchten, wir stehen Ihnen zur Verfügung.
Unser Rechtsteam besteht aus Spezialisten mit langjähriger Erfahrung, die Ihnen dabei helfen, Ihre juristische Arbeit effizient zu erledigen, ohne Wartezeiten, Zeit- und Geldverschwendung und die Einstellung von Übersetzern.
1. Eine Firma eröffnen
Montenegro ist ein Land mit großem Geschäftspotenzial und rangiert jedes Jahr besser auf den Listen der Geschäftswelt, hat eine konstante jährliche Zunahme ausländischer Investitionen, eine günstige Steuerpolitik und verwendet den EURO als offizielle Währung. Mit anderen Worten, Montenegro ist der richtige Ort für Ihre zukünftigen Investitionen und die Registrierung Ihres Unternehmens.
Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, die Registrierung eines Unternehmens in nur 7-10 Tagen so schnell und effizient wie möglich abzuschließen.
Unser Service umfasst die Vorbereitung der vollständigen Dokumentation, die Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos, die Unterstützung bei der Suche nach Geschäftsräumen, den Erhalt einer Registrierungsurkunde, die Anfertigung eines Firmensiegels, die Empfehlung des Unternehmens für Buchhaltungsdienstleistungen und die vollständige Geschäftsunterstützung.
Bei Bedarf können wir auch Dienstleistungen im Zusammenhang mit allen Arten von Änderungen des Unternehmens oder der Liquidation des Unternehmens erbringen.
2. Legalisierung illegal gebauter Objekte
Wenn Sie eine Immobilie gekauft oder gebaut haben, für die nicht alle erforderlichen Genehmigungen gemäß den gesetzlichen Vorschriften eingeholt wurden, ist es der richtige Zeitpunkt, diese zu legalisieren!
Es ist notwendig, so schnell wie möglich einen Antrag zu stellen und in das Legalisierungsverfahren einzutreten, damit Sie gemäß den bald in Kraft tretenden gesetzlichen Bestimmungen keine Geldstrafen für den Besitz illegaler Gebäude bis zum Tag ihres Abrisses zahlen müssen.
Um den Prozess der Legalisierung der Einrichtung zu beginnen, sollten der Antrag und die obligatorischen Begleitdokumente bei der zuständigen Gemeindedienststelle eingereicht werden, gefolgt von dem Legalisierungsprozess, der aus mehreren Phasen besteht und die Vorbereitung und Einreichung verschiedener Dokumente umfasst.
Um alle gesetzlichen Verpflichtungen erfüllen zu können, sind ein langfristiges Engagement und Präsenz in Montenegro, häufige Anrufe und Besuche bei verschiedenen Institutionen sowie Sprachkenntnisse erforderlich. Außerdem ist eine sorgfältige und detaillierte Kenntnis und Überwachung des Prozesses notwendig, um häufige Fehler und bürokratische Fallen zu vermeiden und damit Ihre Immobilie endlich legal wird.
Unsere Dienstleistungen und langjährige Erfahrung ermöglichen es Ihnen, all diese Prozesse auf dem schnellsten und effizientesten Weg zu organisieren. Es reicht aus, unseren Spezialisten eine Vollmacht zu hinterlassen, wonach sie den gesamten weiteren Prozess leiten.
3. Überwachung des Immobilienregistrierungsprozesses nach dem Kauf
Nachdem Sie eine Immobilie in Montenegro gekauft haben, müssen Sie innerhalb von nur 15 Tagen die Grunderwerbssteuer zahlen, den Registrierungsprozess im Kataster abschließen und ein Immobilienzertifikat erhalten und dann die Stromrechnung und die jährliche Steuer auf den Namen des Neuen übersetzen Eigentümer.
Um all diese Verpflichtungen zu erfüllen, bedarf es eines mehrmonatigen Engagements und Präsenz in Montenegro, häufiger Anrufe und Besuche bei verschiedenen Institutionen sowie Sprachkenntnissen. Außerdem ist eine sorgfältige und detaillierte Kenntnis und Überwachung des Prozesses notwendig, um häufige Fehler und bürokratische Fallen zu vermeiden und damit Ihr Eigentum nicht falsch registriert wird.
Unsere Dienstleistungen und langjährige Erfahrung ermöglichen es Ihnen, all diese Prozesse in nur zwei Monaten auf die schnellste und effizienteste Weise zu organisieren! Alles, was Sie tun müssen, ist, unseren Spezialisten eine Vollmacht zu hinterlassen, danach leiten sie den gesamten weiteren Prozess und Ihre Immobilie wird gemäß allen gesetzlichen Fristen und Vorschriften registriert.
4. Aufenthaltstitel
Es gibt drei Arten des Aufenthalts eines Ausländers in Montenegro:
1) Aufenthalt bis zu 90 Tage;
2) vorübergehender Aufenthalt;
3) ständiger Wohnsitz.
Ein Ausländer darf sich auf der Grundlage eines touristischen Aufenthalts oder eines Visums maximal 90 Tage in Montenegro aufhalten. Für einen längeren Aufenthalt in Montenegro ist eine befristete Aufenthaltserlaubnis erforderlich.
Die gebräuchlichsten Wege, um einen vorübergehenden Aufenthalt für Ausländer zu erhalten, sind:
1) Aufenthalt aufgrund von Immobilien in Montenegro;
2) Aufenthalt aufgrund der Familienzusammenführung und
3) Aufenthalt aufgrund der Arbeit oder des Eigentums an einem Unternehmen in Montenegro.
Wenn Sie die befristete Aufenthaltserlaubnis kontinuierlich um fünf Jahre verlängern, erwerben Sie das Recht, eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis zu beantragen, die Ihnen die gleichen Rechte gewährt, als ob Sie montenegrinischer Staatsbürger wären (außer dass Sie nicht an den Wahlen teilnehmen können und dies nicht tun werden einen montenegrinischen Pass haben).
Welche Art von Wohnsitz Sie auch wählen, unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre kostbare Zeit und Ihr Geld zu sparen und den gewünschten montenegrinischen Personalausweis zu erhalten.
Unsere Dienstleistungen und langjährige Erfahrung ermöglichen es Ihnen, all diese Prozesse auf dem schnellsten und effizientesten Weg zu organisieren.
5. Arbeitsorganisation durch die Vollmacht
Wenn Sie Immobilien kaufen, verkaufen oder verschenken und nicht nach Montenegro kommen können oder wollen, stehen Ihnen die Dienstleistungen unseres Unternehmens zur Verfügung.
Alles, was Sie tun müssen, ist, einen unserer Spezialisten per Vollmacht zu bevollmächtigen, und wir sorgen dafür, dass Ihre juristische Arbeit gemäß Ihren Wünschen und der Gesetzgebung abgeschlossen wird.
6. Andere Dienstleistungen
Wenn Sie eine Erbschaft in Montenegro haben und ein Nachlassverfahren organisieren müssen, können Sie unsere Spezialisten beauftragen, die den gesamten Prozess auf der Grundlage der Vollmacht leiten und Ihre Zeit und Ihr Geld sparen.
Wir stehen Ihnen auch für andere rechtliche Schritte und Prozesse zur Verfügung, die Sie benötigen, aber nicht die Möglichkeit, nach Montenegro zu kommen. Unsere Spezialisten können in Ihrem Namen mit Institutionen verhandeln oder Initiativen einreichen.