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Heißes Angebot
Welcome!
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Land for sale in Montenegro from the Number One Real Estate Experts offering a wide range of properties for sale in all the major areas of Montenegro
More and more people are turning to the idea of a plot and build, and Montenegro has many of these opportunities available to purchase right now. Land in Montenegro is a great investment for the future, and there are many excellent constructors, builders and architects available who can help you build your dream home. Many of the plots we have available also come with amazing views of the local area. The areas on the Adriatic coast and on the shores of Kotor Bay are the most popular, however, there are also plenty of plots available in Budva, Boka Bay, Lustica Bay, Kotor and Bar.
Contact us below if you’d like any further information on the plots available for sale below.
Der Kauf von Land in Montenegro bietet viele Vorteile — ob Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Wohnsitz. Der wachsende Immobilienmarkt des Landes profitiert von Naturschönheit, strategischer Lage und einem eingespielten Netz qualifizierter Fachleute — Bauunternehmer und Architekten —, die Ihre Pläne Wirklichkeit werden lassen. Dank der ausländerfreundlichen Eigentumsgesetzgebung und des starken Tourismussektors kann eine Investition in Land auch langfristig solide Erträge bringen.
Montenegro ist ein beliebtes Ziel für alle, die ein Grundstück kaufen und ihr eigenes Zuhause bauen möchten: eine Luxusvilla oder ein Familienhaus im Grünen. Einige wichtige Aspekte:
Ausländer können in Montenegro Bauland erwerben; entscheidend ist die Prüfung der Flächenwidmung (Urbanismus), damit das Grundstück zur geplanten Nutzung passt. Für die Bebauung sind Genehmigungen nötig — CMM Investment Consulting Group hilft bei der gesamten Dokumentation, den lokalen Vorschriften und den Verträgen.
Die Preise für Bauland variieren stark nach Lage, Küstennähe und Bebauungspotenzial. Küstengrundstücke sind teurer als Flächen im Landesinneren — und dennoch bleibt Land in Montenegro günstiger als in anderen Urlaubsländern Europas.
Die Zusammenarbeit mit lokalen Profis (Bauunternehmen, Architekten) zahlt sich durch deren Kenntnis der Bauvorschriften aus. CMM Group unterstützt Sie in jeder Phase mit dem gesamten Leistungsspektrum, um das perfekte Grundstück zu finden.
Die attraktivsten Orte für den Landkauf sind die Küstenregionen: Budva, Kotor, Tivat und Herceg Novi bieten malerische Blicke auf die Adria und sind bei Käufern besonders gefragt. Wer ländliche Ruhe sucht, findet bei Zabljak und Kolasin schöne Landschaften und ein deutlich gemächlicheres Tempo.
An erster Stelle steht die Lage — jede Region bietet eigene Chancen. Viele angebotene Grundstücke haben herrliche Ausblicke auf Meer, Berge oder unberührte Natur. Besonders wichtig: die Prüfung des Eigentumstitels und aller zugehörigen Dokumente. CMM Investment Consulting Group führt Sie durch den rechtlichen Prozess und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Die montenegrinischen Behörden sind ausländischen Investoren gegenüber aufgeschlossen, Kaufabwicklungen sind schnell und unkompliziert. Doch ohne Sprachkenntnisse übersieht man leicht wichtige Details. Sparen Sie sich Probleme — rufen Sie CMM an: +382 67 999 939.
Bauland können ausländische Privatpersonen direkt besitzen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder nicht — sie werden über eine montenegrinische Gesellschaft erworben, eine Routinestruktur, bei deren Gründung wir helfen.
Jedes Grundstück unterliegt einem kommunalen Raumplan (Urbanismus), der Nutzung, Grundfläche und Höhe festlegt. Vor jedem Kauf besorgen wir den Urbanismus-Auszug, damit Sie genau wissen, was zulässig ist.
Zufahrt, Strom- und Wasseranschluss früh prüfen — sie beeinflussen Kosten und Zeitplan erheblich. Unsere Berater verifizieren die Infrastruktur für jedes angebotene Grundstück.