Was kostet eine Wohnung in Montenegro?

Die Preise hängen von Ort, Meeresnähe und Zustand des Gebäudes ab. In Küstenorten wie Budva, Tivat und Kotor liegen sie grob bei €1.500–4.000 pro Quadratmeter, Premium-Objekte mit Meerblick darüber; im Landesinneren ist es deutlich günstiger.

Wo kauft man am besten eine Wohnung?

Für Mieteinnahmen eignen sich die belebten Badeorte Budva und Tivat; ruhigeres Wohnen bieten Herceg Novi, Kotor oder Bar mit niedrigeren Preisen.

Neubau oder Bestand — was ist besser?

Neubauten bieten moderne Grundrisse, Ratenzahlung und keine Grunderwerbsteuer (die MwSt. ist im Preis enthalten); Bestandswohnungen sind sofort verfügbar und liegen oft näher an den Altstädten. Wir vergleichen beide Optionen in Ihrem Budget.

Welche Mietrendite ist möglich?

Gut gelegene Küstenwohnungen erzielen ihre besten Erträge in der Sommersaison über Kurzzeitvermietung. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Zustand und Verwaltung ab — wir schätzen das Potenzial eines Objekts gern vor dem Kauf ein.

Buy apartment in Montenegro

Sonnige Einzimmerwohnung mit 42 m² in Budva, nahe dem Meer.

Sonnige Einzimmerwohnung mit 42 m² in Budva, nahe dem Meer. — photo 2

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Sonnige Einzimmerwohnung mit 42 m² in Budva, nahe dem Meer.

Budva Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 42 m² 1200 m zum Meer

Stilvolle 30 m² Wohnung mit einem Schlafzimmer und schönem Ausblick in Bečići

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Becici Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 30 m²

Geräumige Wohnung mit Meerblick in Sveti Stefan – 77 m²

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Geräumige Wohnung mit Meerblick in Sveti Stefan – 77 m²

Sveti Stefan Apartment Schlafzimmer: 2 Größe 77 m²

ZUM VERKAUF STEHT EINE LUXURIÖSE ZWEIZIMMERWOHNUNG

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Apartment Schlafzimmer: 2 Größe 138 m²

EXKLUSIVE GELEGENHEIT ZUM KAUF EINES LUXURIÖSEN DUPLEXES

EXKLUSIVE GELEGENHEIT ZUM KAUF EINES LUXURIÖSEN DUPLEXES — photo 2

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Tivat Apartment Schlafzimmer: 3 Größe 191 m²

Großzügige möblierte Wohnung mit Möglichkeit zum Ausbau einer Galerie und Meerblick in Budva

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Großzügige möblierte Wohnung mit Möglichkeit zum Ausbau einer Galerie und Meerblick in Budva

Budva Apartment Schlafzimmer: 2 Größe 42 m² 1000 m zum Meer

Ein-Zimmer-Wohnung – eine ausgezeichnete Investition in Budva.

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Budva Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 38 m² 300 m zum Meer

Moderne 59 m² Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Bečići

Moderne 59 m² Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Bečići — photo 2

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Moderne 59 m² Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Bečići

Becici Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 59 m² 900 m zum Meer

57 m² Wohnung + 45 m² Terrasse in Seoce bei Budva

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57 m² Wohnung + 45 m² Terrasse in Seoce bei Budva

Seoce Apartment Schlafzimmer: 2 Größe 57 m²

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und großzügige

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Budva Apartment Schlafzimmer: 2 Größe 52 m² 300 m zum Meer

107 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Kostanjica

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107 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Kostanjica

Kostanica Apartment Schlafzimmer: 3 Größe 107 m² 20 m zum Meer

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Budva, Lazi – 89m² mit Meerblick

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Budva Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 89 m² 1000 m zum Meer

Zum Verkauf steht eine großzügige und luxuriös eingerichtete Drei-Zimmer-Wohnung im Sunny Side Komplex

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Becici Apartment Schlafzimmer: 3 Größe 155 m² 500 m zum Meer

Attraktive 86 m² Wohnung in Dobrota – Große Terrasse, Meerblick, Garage & Abstellraum

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Attraktive 86 m² Wohnung in Dobrota – Große Terrasse, Meerblick, Garage & Abstellraum

Dobrota Apartment Schlafzimmer: 2 Größe 86 m²

3-Zimmer-Wohnung, 90 m², mit teilweisem Meerblick von der Terrasse.

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3-Zimmer-Wohnung, 90 m², mit teilweisem Meerblick von der Terrasse.

Krasici Apartment Schlafzimmer: 3 Größe 90 m² 25 m zum Meer

Helle 3-Zimmer-Wohnung, 78 m², Budva — photo 2

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Helle 3-Zimmer-Wohnung, 78 m², Budva

Budva Apartment Schlafzimmer: 3 Größe 78 m² 1400 m zum Meer

Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung mit Sauna, 300 Meter vom Meer entfernt – Bečići (107 m²)

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#6955

Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung mit Sauna, 300 Meter vom Meer entfernt – Bečići (107 m²)

Becici Apartment Schlafzimmer: 3 Größe 106 m² 300 m zum Meer

71 m² Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Bečići

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71 m² Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Bečići

Becici Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 71 m²

3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Bečići — Neubau, Garage inklusive

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3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Bečići — Neubau, Garage inklusive

Becici Apartment Schlafzimmer: 3 Größe 84 m² 700 m zum Meer

Geräumige Wohnung mit Meerblick in Rafailovići — 122 m², Garage inklusive

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Geräumige Wohnung mit Meerblick in Rafailovići — 122 m², Garage inklusive

Rafailovici Apartment Schlafzimmer: 3 Größe 122 m² 160 m zum Meer

Geräumige 64 m² Wohnung in Bečići mit Meerblick

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Geräumige 64 m² Wohnung in Bečići mit Meerblick

Becici Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 64 m² 800 m zum Meer

42 m² große Wohnung im Zentrum von Budva mit Garage in einem Neubau

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42 m² große Wohnung im Zentrum von Budva mit Garage in einem Neubau

Budva Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 42 m² 1,5 m zum Meer

160 m² Wohnung mit Panoramablick auf das Meer — Pržno, Budva Riviera

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160 m² Wohnung mit Panoramablick auf das Meer — Pržno, Budva Riviera

Przno Apartment Schlafzimmer: 3 Größe 161 m² 500 m zum Meer

6907 Zweizimmerwohnung möbliert 63 m², Podkuk, Tivat

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6907 Zweizimmerwohnung möbliert 63 m², Podkuk, Tivat

Tivat Apartment Schlafzimmer: 2 Größe 63 m² 500 m zum Meer

6894 1-Zimmer-Apartment, 48 m² in Bečići

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6894 1-Zimmer-Apartment, 48 m² in Bečići

Becici Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 48 m² 900 m zum Meer

6752 Zwei Wohnungen je 57 m² in Rafailovići, erste Reihe

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6752 Zwei Wohnungen je 57 m² in Rafailovići, erste Reihe

Rafailovici Apartment Größe 57-114 m² 25 m zum Meer

ATTRAKTIVE WOHNUNG IN LUŠTICA – IDEALE INVESTITION

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Lustica Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 42 m² 200 m zum Meer

Luxuriös ausgestattete Wohnung in Bečići zu verkaufen – eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

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Becici Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 59 m²

Ein-Zimmer-Wohnung in Bečići – Vollständig Möbliert!

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Ein-Zimmer-Wohnung in Bečići – Vollständig Möbliert!

Becici Apartment Schlafzimmer: 1 Größe 57 m² 100 m zum Meer

Wohnung im 1 Stock, 81 m², mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern

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Wohnung im 1 Stock, 81 m², mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern

Rafailovici Apartment Schlafzimmer: 2 Größe 81 m² 100 m zum Meer

Sonnige Einzimmerwohnung mit 42 m² in Budva, nahe dem Meer.

Stilvolle 30 m² Wohnung mit einem Schlafzimmer und schönem Ausblick in Bečići

Geräumige Wohnung mit Meerblick in Sveti Stefan – 77 m²

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3-Zimmer-Wohnung, 90 m², mit teilweisem Meerblick von der Terrasse.

Helle 3-Zimmer-Wohnung, 78 m², Budva

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71 m² Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Bečići

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Geräumige 64 m² Wohnung in Bečići mit Meerblick

42 m² große Wohnung im Zentrum von Budva mit Garage in einem Neubau

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6907 Zweizimmerwohnung möbliert 63 m², Podkuk, Tivat

6894 1-Zimmer-Apartment, 48 m² in Bečići

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ATTRAKTIVE WOHNUNG IN LUŠTICA – IDEALE INVESTITION

Luxuriös ausgestattete Wohnung in Bečići zu verkaufen – eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Ein-Zimmer-Wohnung in Bečići – Vollständig Möbliert!

Wohnung im 1 Stock, 81 m², mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern

Ist der Kauf einer Wohnung in Montenegro eine gute Investition?

Wie wählt man die richtige Wohnung aus?

Was kostet eine Wohnung in Montenegro?

Wohnungskauf in Montenegro — FAQ

Apartments for Sale in Montenegro

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Großzügige möblierte Wohnung mit Möglichkeit zum Ausbau einer Galerie und Meerblick in Budva

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Moderne 59 m² Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Bečići

57 m² Wohnung + 45 m² Terrasse in Seoce bei Budva

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107 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Kostanjica

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Zum Verkauf steht eine großzügige und luxuriös eingerichtete Drei-Zimmer-Wohnung im Sunny Side Komplex

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Helle 3-Zimmer-Wohnung, 78 m², Budva

Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung mit Sauna, 300 Meter vom Meer entfernt – Bečići (107 m²)

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