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Es gibt viele Gründe, warum der Kauf eines Hauses in Montenegro nicht nur eine solide und rentable Investition ist, sondern auch die Chance, das Leben in einer Traumimmobilie am Meer oder in den Bergen zu genießen. Eine Villa oder ein Haus in einem aufstrebenden Land wie Montenegro zu besitzen, ist mehr als Zukunftssicherung. Das Maklerteam der CMM Group hilft Ihnen, das passende Haus zu finden — wir begleiten den gesamten Kaufprozess.
Die Wahl eines Hauses in Montenegro will gut überlegt sein. Definieren Sie zunächst Ihre Prioritäten: Must-haves, bevorzugte Lagen, Budget und natürlich die erwartete Rendite.
CMM Group unterstützt beim gesamten Prozess — von Besichtigungen und ausführlichen Objektinformationen bis zu Papierkram und Rechtsberatung. Unser Portfolio deckt die besten Lagen ab: ob Haus in Budva, Kotor oder an der Lustica Bay — Sie sind hier richtig.
Das hängt von Vorlieben, Lebensstil und Finanzen ab. Für das Haus sprechen Platz und Privatsphäre, Garten und Außenbereiche sowie stärkeres Wertsteigerungspotenzial. Dagegen stehen die Pflichten des Eigentümers: Instandhaltung, Reparaturen, Versicherung. Wir helfen Ihnen, die beste Immobilie zu finden — ob Haus- oder Wohnungseigentümer.
Ja — ein Haus samt dem dazugehörigen Grundstück kann direkt auf den Namen eines ausländischen Eigentümers eingetragen werden. Nur reine Agrarflächen und Wälder erfordern den Erwerb über eine lokal registrierte Gesellschaft.
Die Bucht von Kotor und Herceg Novi für Landschaft und Privatsphäre, die Riviera von Budva für Urlaubsflair, Bar und Ulcinj für das beste Preis-Leistungs-Verhältnis, Kolasin oder Zabljak für die Berge.
Die jährliche Grundsteuer ist moderat (in den meisten Gemeinden ein Bruchteil eines Prozents des Katasterwerts), dazu Nebenkosten und Instandhaltung. Für ausländische Eigentümer gelten dieselben Kosten wie für Einheimische.
Ja — von der Auswahl und den Besichtigungen über die Prüfung der Eigentumstitel bis zu notariellem Vertrag, Registrierung und Fragen nach dem Kauf. Rufen Sie an: +382 67 999 939.