Villa mit 3 separaten Apartments – ideale Investitionsmöglichkeit für ein Mini-Hotel

Zum Verkauf steht eine klassische mediterrane Villa in ruhiger und malerischer Lage in unmittelbarer Nähe beliebter Strände. Das Haus ist von viel Grün umgeben und verfügt über drei großzügige Patio-Terrassen mit großen exotischen Pflanzen, die die Atmosphäre eines privaten mediterranen Gartens schaffen. Von den Terrassen und den oberen Etagen eröffnet sich ein Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt.

Die Villa besteht aus drei Wohnetagen sowie einem Untergeschoss mit Garage und ist in mehrere vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch den Gästen vollständige Privatsphäre geboten wird. Die Immobilie eignet sich daher besonders gut als Mini-Hotel, Apart-Villa oder Objekt für die Kurzzeitvermietung.

Eine Besonderheit der ersten Wohnetage ist die Möglichkeit, diese entweder als ein großes Apartment oder als zwei vollständig separate Wohneinheiten zu nutzen. Die beiden Bereiche sind über ein Connecting-Room-System miteinander verbunden, sodass sich die Raumaufteilung flexibel an unterschiedliche Gästekonstellationen anpassen lässt.

Aufteilung:

• erste Wohnetage: zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die zu einem größeren Apartment verbunden werden können; Wohnzimmer mit Küche, zusätzliche Kitchenette, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Terrasse mit Meerblick und kleiner schattiger Garten; auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein separater Waschraum;
• zweite Wohnetage: Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC mit Waschmaschine sowie eine Terrasse mit Panoramablick auf Meer, Berge und Stadt;
• dritte Wohnetage: Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Terrasse mit offenem Panoramablick auf Meer, Berge und Stadt;
• Untergeschoss: Garage.

Das Haus ist an die städtische Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung angeschlossen.

Die Villa wurde bereits erfolgreich für die Kurzzeitvermietung genutzt und verfügt über eine Booking-Bewertung von 10, was ihre Attraktivität für Gäste und ihr touristisches Potenzial unterstreicht. Nach Angaben des Eigentümers bestehen bereits Buchungen für die kommende Saison, sodass ein neuer Eigentümer das bestehende Vermietungskonzept ohne längere Anlaufphase fortführen kann.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit einer fortgesetzten Verwaltung der Immobilie. Der derzeitige Eigentümer ist bereit, nach dem Verkauf eine Zusammenarbeit mit dem neuen Eigentümer zu prüfen, einschließlich der Organisation der Vermietung und des operativen Managements.

Panoramablick, Strandnähe, saubere Luft, ruhige Umgebung und vollständig unabhängige Wohneinheiten machen diese Villa sowohl für die Eigennutzung als auch als Mini-Hotel, familiengeführtes Apart-Hotel oder renditeorientierte Ferienimmobilie attraktiv.

Es besteht die Möglichkeit, entweder das gesamte Haus oder einzelne Etagen separat zu erwerben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.