Das Haus befindet sich an einem Hang mit unvergesslichem Panoramablick, umgeben von Kastanienwald, Oliven- und Obstbäumen. Seine einzigartige Lage bietet einen magischen Blick auf die Bucht von Kotor, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und bietet reichlich Platz für Familie und Freunde mit einer Wohnfläche von etwa 299 m². Der Strand und das Meer sind zu Fuß erreichbar, was es ideal für aktive Menschen macht, die die Natur lieben und Privatsphäre schätzen.
Jede Etage der Villa hat einen separaten Eingang und eine Terrasse, was es ermöglicht, sie nicht nur als privates Wohnhaus, sondern auch für saisonale Vermietungen zu nutzen. Das Anwesen wurde komplett renoviert, wobei umweltfreundliche Materialien verwendet wurden. Neue Fassade, Abwasser-/Wasserrohre, interne Eco-Putze, Fußbodenheizung im ersten Stock, Stromkabel, Aluminiumfenster, Wassertank und Wasserpumpe wurden installiert.
Auf der oberen Terrasse hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus mit fertiger elektrischer Verkabelung für eine Sauna, ein Grillbereich und Blick auf die Bucht.
Der erste Stock (75 m²) besteht aus einer großen neuen Küche-Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Duschraum und Hauswirtschaftsraum, mit einer geräumigen Terrasse von etwa 70 m².
Der zweite Stock (108 m²) besteht aus Flur, offener Küche, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Gästetoilette. Es gibt zwei Terrassen: eine von 108 m² und eine andere von 13 m².
Der dritte Stock (113 m²) ist noch nicht vollständig fertiggestellt (Loft-Studio) und umfasst einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Bucht. Es sind noch interne Fertigstellungsarbeiten erforderlich.
(Elektrizität, Belüftung, Wasser, neue Fenster usw. sind vollständig installiert.)
Das Grundstück ist etwa 556 m² groß mit einem großen unterirdischen Keller.
Für den Verkauf dieser Immobilie bieten wir zwei mögliche Kaufoptionen an:
Gesamte Villa oder nur die Wohnung im zweiten Stock.
Zusätzlich ist es, wenn gewünscht, möglich, das angrenzende Grundstück zu kaufen und einen Pool mit Blick auf Perast zu bauen.
