Grundstück 1580 m2 mit Projekt für ein Aparthotel in Rezevici

Exklusives Baugrundstück in der Nähe des Strandes Perazića Do
Budva-Riviera, Montenegro

Eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines erschlossenen Baugrundstücks mit einer Fläche von 1.580 m² in einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Budva-Riviera, nur 300 Meter vom kristallklaren Strand Perazića Do entfernt.

Entwicklungspotenzial

• Grundstücksfläche: 1.580 m².

• Das Grundstück wird ausschließlich zusammen mit dem benachbarten Grundstück von 1.740 m² verkauft.

• Gemäß den UTU-Bedingungen kann auf der zusammengelegten Fläche folgendes realisiert werden:

  • ein Apartmenthotel mit einer Gesamtfläche von bis zu 4.900 m²;

  • 3 Luxusvillen mit jeweils 600 m² Wohnfläche.

• Gesamtkaufpreis beider Grundstücke: 1.050.000 €.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und an Wasser-, Strom- und Abwassernetze angeschlossen. Eine Stützmauer sowie zwei unterirdische Garagenebenen mit 27 Stellplätzen wurden bereits errichtet. Ein Vorentwurf für das Apartmenthotel liegt ebenfalls vor.

Die Tragwerkskonstruktion wurde nach erhöhten Anforderungen an die Erdbebensicherheit bis Stärke 9 ausgelegt und ausgeführt.

Lagevorteile

• 300 m bis zum Strand Perazića Do mit zwei Restaurants;

• 5 Minuten nach Petrovac;

• 15 Minuten nach Budva;

• ruhige und exklusive Umgebung;

• unmittelbare Nähe zum historischen Kloster Reževići und zum malerischen Küstenwanderweg „Gesundheitsweg“.

Dank der hervorragenden Lage, der vollständigen Infrastruktur, der bereits ausgeführten Vorarbeiten und des außergewöhnlichen Entwicklungspotenzials stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für ein hochwertiges Immobilienprojekt dar.