Exklusives Baugrundstück in der Nähe des Strandes Perazica Do
Budva Riviera, Montenegro
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, 1.580 m² erstklassiges urbanisiertes Grundstück in einer der malerischsten und prestigeträchtigsten Lagen der Budva Riviera zu erwerben, nur 300 Meter vom kristallklaren Wasser des Strandes Perazica Do entfernt.
Eingebettet zwischen der Adria und üppigen mediterranen Hügeln bietet dieses einzigartige Grundstück den perfekten Rahmen für die Entwicklung von luxuriösen Privatvillen oder einem exklusiven Boutique-Aparthotel, das Privatsphäre, natürliche Schönheit und Nähe zu den begehrtesten Küstenregionen Montenegros vereint.
Entwicklungspotenzial
Das Grundstück wird mit Städtischen Technischen Bedingungen (UTU) verkauft, die eine Wohn- oder Hotellentwicklung ermöglichen.
Gesamtfläche: 1.580 m²
Bebaubarkeitsverhältnis (BCR): 0,27
Geschoßflächenzahl (FAR): 1,10
Erlaubte Nutzung: Luxusvillen oder Boutique-Aparthotel
Das Grundstück verfügt bereits über bestehende Infrastrukturanschlüsse:
Wasser
Strom
Abwasser
Die Vorbereitung der Entwicklung berücksichtigt bereits die Kosten für die Anschlüsse der Versorgungsleitungen, den Bau einer Stützmauer und zwei Untergeschosse, was die zukünftige Bauplanung erheblich optimiert.
Seltene Investitionsmöglichkeit
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Gegenden der montenegrinischen Küste und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die ein hochwertiges Wohn- oder Hotelprojekt am Meer realisieren möchten.
Zusätzlich kann angrenzendes Land erworben werden, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, das Projekt zu erweitern und eine größere Luxusentwicklung zu schaffen.
Erstklassige Lage
Perazica Do gilt als eine der schönsten versteckten Buchten der Budva Riviera, bekannt für türkisblaues Wasser, ruhige Atmosphäre und spektakuläre Küstenlandschaften.
300 Meter zum Perazica Do Strand
5 Minuten nach Petrovac
15 Minuten nach Budva
Nahe dem historischen Rezevici Kloster und malerischen Küstenwanderwegen
Diese einzigartige Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und zentraler Lage macht das Grundstück ideal für ein Premium-Entwicklungsprojekt.
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