Laufendes Tourismusobjekt mit Apartments und Meerblick — 489 m²

Budva

Größe 490-575m²

Schlafräume 15

Beschreibung

Zum Verkauf steht das gesamte Tourismusobjekt einschließlich Grundstück, Mobiliar und bestehendem laufendem Betrieb. Laut Kataster beträgt die gesamte registrierte Fläche der einzelnen Einheiten 489 m², während die Gebäudegrundfläche 154 m² beträgt. Das Grundstück umfasst 426 m². Nach Angaben des Eigentümers beträgt die tatsächliche Nutzfläche etwa 550 m². Das Gebäude verfügt über fünf Ebenen: Souterrain, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss, zweites Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Kataster sind im Souterrain eine 22 m² große Nichtwohneinheit sowie eine 38 m² große Wohneinheit eingetragen. Das Erdgeschoss umfasst 110 m², das erste Obergeschoss 105 m², das zweite Obergeschoss 105 m² und das Dachgeschoss 109 m². Das Objekt wird derzeit als touristische Unterkunft betrieben und ist in mehrere Unterkunftseinheiten unterteilt. Auf der obersten Ebene befindet sich eine Penthouse-Wohnung. Von den oberen Etagen besteht Meerblick. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über fünf Parkplätze, einen Garten sowie einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 12 m³. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Rekonstruktion erfolgte 2014. Im Kataster ist eine Belastung im Zusammenhang mit einer Überschreitung der Baugenehmigung eingetragen. Diese umfasst ein Veräußerungsverbot sowie ein Verbot der Ausübung wirtschaftlicher und anderer Tätigkeiten. Ein Antrag auf Löschung der Belastung wurde eingereicht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

1 556 000 €