Exklusiver Wellness- und Wohn-Tourismuskomplex – Žabljak / Durmitor

Žabljak, Durmitor – 1.500 m über dem Meeresspiegel; unberührte Natur, saubere Bergluft, Kiefern- und Buchenwälder; 10 Minuten vom Stadtzentrum mit kompletter Infrastruktur entfernt; ganzjährige Tourismusdestination – Winter und Sommer; Nähe zu Skigebieten und Wanderwegen; 2 Stunden Fahrt vom Flughafen Podgorica; Schwarzer See: 3,5 km, Skigebiet Savin Kuk: 5 km; in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Durmitor.

Grundstücksfläche:
Insgesamt 45.000 m²; eines der seltenen Grundstücke, auf denen eine integrierte Bebauung erlaubt ist; zulässige Bruttobaufläche: 18.925,77 m²; geschützte Berg- und Waldzone.

Mögliche Bebauung:
Hotel- und Wellnesskomplex – 70 Zimmer + 100 Wohneinheiten;
medizinisches Zentrum, Spa und Restaurants; Apartments von 25 bis 50 m²;
private Villen (Chalets) – Grundstücke von 500 bis 2.000 m²; zentrales Hotel mit Wellnessbereichen; medizinisches und Wellnesszentrum; Spa-Bereich und Pools;
Restaurants mit personalisierten Ernährungsprogrammen; Bereiche für Meditation, Atemübungen und körperliche Aktivitäten; Yoga-Zentrum mit Panoramablick auf die Berge; Villen und Apartments für privaten Besitz und Wohnen.

Konzept und Architektur:
Entwickelt nach Prinzipien nachhaltiger und intelligenter Bauweise; minimale Eingriffe in das natürliche Gelände; Architektur mit Holz und Naturstein; das Projekt nutzt nicht die maximal zulässigen städtebaulichen Kapazitäten; Harmonie von Natur, Architektur und gesundem Lebensstil; ein selbsttragender Bergkomplex für Investoren und Eigentümer, die eine persönliche Nutzung in einer luxuriösen und ruhigen Umgebung von Durmitor wünschen.