Zabljak ist die höchstgelegene Stadt des Balkans — auf 1.456 Metern im Herzen des Durmitor-Nationalparks, einem UNESCO-Welterbe. Der Schwarze See, die Tara-Schlucht — die tiefste Europas — und das Skizentrum Savin Kuk liegen direkt vor der Tür: die wichtigste Basis Montenegros für Bergtourismus im Winter wie im Sommer.
Der Markt ist klein und eigen: Holzchalets, Berghäuser und einfache Wohnungen für Ferien und Kurzzeitvermietung an Skifahrer und Wanderer. Die Nachfrage nach authentischen Bergunterkünften wächst schneller als das Angebot, und Grundstücke mit Durmitor-Blick sind rar — eine interessante Nische für Frühinvestoren.
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