Luxusvilla mit Pool und spektakulärem Meerblick

Villa zum Verkauf mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer im Herzen der montenegrinischen Halbinsel Luštica. Es liegt inmitten eines 5.643 m² großen abgelegenen Waldgebiets und angelegter Steinterrassen und bietet sechs Doppelzimmer mit eigenem Bad, verteilt auf zwei Villen, die als integrierter Wohnraum konzipiert sind. Die Fassaden aus Kalkstein aus der Region bilden einen eleganten, klaren, modernen Umriss, der von rustikalen Terrassenwänden aus Stein getragen wird. Vom Boden bis zur Decke reichende Glasöffnungen bieten einen spektakulären Panoramablick auf die Adriaküste und das dahinter liegende Lovćen-Gebirge. Wohnräume im Innen- und Außenbereich gehen nahtlos ineinander über und sorgen für einen klassischen mediterranen Lebensstil. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen geschlossenen Eingang zu einer breiten Auffahrt und einem Parkplatz. Die Villa ist in zwei Villen unterteilt, die als integrierter Wohnraum konzipiert sind. Obere Villa Erdgeschoss: Verglaster Eingangsbereich im Zentrum. Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnraum mit hohen Decken und raumhohen Fenstern mit Blick auf die Terrassen und zur Küste. Ein diskreter Küchenbereich verfügt über eine Kaffeebar mit Blick auf die ursprüngliche Steinruine und führt zu einem gläsernen Essbereich, der direkt zu einer großen überdachten Pergola und einem Zitrusgarten führt. Am Eingang auf der rechten Seite befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine Innentreppe, die zu einem großen Hauswirtschafts-/Hauswirtschafts-/Abstellraum und einer Doppelgarage auf der Rückseite des Grundstücks führt. Erste Stock: 1. Etage: Besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und einem zusätzlichen Raum (Schlafzimmer, Garderobe, Flur, Schrank). Das Herzstück des hohen, gewölbten Deckenraums ist ein großes Panoramafenster, das einen spektakulären Meerblick bietet. Auf der linken Seite eine Tür zu einer sehr großen Glasbalustrade, gepflastert mit Kalkstein, eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die Adria und das Lovćen-Gebirge. Das Poolhaus Erdgeschoss: Verglaster zentraler Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum Wohnbereich führt, umgeben von großen raumhohen Fenstern mit Blick auf den Pool. Die Innenräume gehen nahtlos in die schattige überdachte Terrasse und den Eingang zur eleganten Sauna über. Die Unterbringung im Poolhaus besteht aus drei Doppelzimmern mit eigenem Bad. Der Master führt direkt zum fantastischen Pool und zur Kalksteinterrasse. In die Fassadenkonstruktion sind ein Steingrill und ein Kamin eingebaut.