Exklusive Villa in Stoliv, Kotor — 115 m², erste Meereslinie
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Zum Verkauf steht eine exklusive dreigeschossige Residenz mit 115 m² in einem hochwertigen Hotelkomplex in Stoliv, Kotor.
Die Villa befindet sich in erster Meereslinie, etwa 10 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf drei Ebenen. Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Dachterrasse mit Meerblick.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Swim-up-Pool mit direktem Zugang von der Residenz. Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet und sofort nutzbar.
Eigentümer haben Zugang zu den Einrichtungen und Dienstleistungen des Komplexes, darunter SPA- und Wellnessbereich, Restaurants, Lounge-Bereiche, Pools, Erholungszonen, Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und professionelles Immobilienmanagement.
Die Villa ist Teil des Hotel- und Vermietungsprogramms und unterliegt einem bestehenden Mietvertrag sowie einem Management- und Instandhaltungsvertrag. Der neue Eigentümer übernimmt diese Struktur für ungefähr weitere zwei Jahre.
Für die private Nutzung stehen bis zu 30 Tage in der Sommer- und bis zu 30 Tage in der Wintersaison zur Verfügung, mit Einschränkungen während der Hochsaison.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine hochwertige Residenz in erster Meereslinie mit professionellem Hotelmanagement und etabliertem Investitionsmodell suchen.
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