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Manche Immobilien werden wegen ihrer Lage gekauft.
Andere bieten eine Lage, die zur Grundlage für etwas wirklich Außergewöhnliches wird.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in ruhiger und naturnaher Umgebung an der montenegrinischen Küste. Es liegt innerhalb eines traditionellen Dorfes und bietet gleichzeitig genügend Abgeschiedenheit für ein ausgeprägtes Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich moderne Luxusvillen mit Swimmingpools und schaffen eine besondere Verbindung zwischen traditionellem mediterranem Charakter und zeitgenössischer Architektur.
Die Nähe zu Kamenovo, Sveti Stefan und den exklusivsten Bereichen der Budva-Riviera verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert.
Hier verbindet sich, was im Luxusimmobilienmarkt heute nur selten gemeinsam zu finden ist:
leichte Erreichbarkeit, städtische Infrastruktur, Natur, Freiraum, Ausblick und Privatsphäre.
Das Grundstück gehört zum Dorf, vermittelt jedoch nicht das Gefühl einer städtischen Umgebung. Es ist von Grün und Freiflächen umgeben und bietet Ruhe und ein Gefühl von Freiheit. Gleichzeitig unterstreichen moderne Luxusvillen in der näheren Umgebung den hochwertigen Charakter des Standorts.
Ein besonderer Vorteil ist, dass unmittelbar rund um das Grundstück keine intensive Neubebauung zu erwarten ist. Dadurch können Privatsphäre, Ausblick und das Gefühl von Weite langfristig bewahrt werden.
Genau das suchen anspruchsvolle Käufer:
leichte Erreichbarkeit ohne Trubel, Privatsphäre ohne Isolation und Natur ohne Verzicht auf Komfort.
Gemeinsam mit einem renommierten Architekturbüro aus Montenegro wurde bereits ein architektonisches Konzept auf dem Niveau eines Preliminary Designs ausgearbeitet.
Das Konzept bietet die Möglichkeit, drei exklusive Villen mit Privatsphäre, begrünten Außenbereichen und großzügigen Freiflächen harmonisch in die natürliche Umgebung zu integrieren.
Der architektonische Entwurf lässt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, das Projekt entsprechend der eigenen Vision, den persönlichen Ansprüchen und dem gewünschten Lebensstil weiterzuentwickeln.
Zeitgemäße Villen mit großzügigen Glasflächen, weitläufigen Terrassen, Swimmingpools und hochwertiger Landschaftsgestaltung — eingebettet in die Atmosphäre eines traditionellen mediterranen Dorfes und umgeben von Natur und Grün.
Gerade dieser Kontrast verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charakter.
Die erforderlichen Standortbedingungen wurden bereits von der Gemeinde Budva erteilt, und Anschlüsse an die städtische Infrastruktur sind vorhanden.
Der neue Eigentümer kann das bestehende Konzept übernehmen, den Hauptentwurf erstellen lassen und anschließend das Verfahren zur Beantragung der Baugenehmigung gemäß den geltenden Bedingungen und Vorschriften fortführen.
Dies ist kein Grundstück, das erst noch eine Idee benötigt.
Die Idee ist vorhanden. Das architektonische Konzept ist vorhanden. Die Standortbedingungen liegen vor. Die städtische Infrastruktur ist vorhanden.
Nun liegt es am neuen Eigentümer, dem Projekt seine eigene Identität zu verleihen.
Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihr unmittelbares Umfeld.
Obwohl das Grundstück Teil eines traditionellen Dorfes ist, bietet es ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die umliegenden Flächen bleiben offen und naturnah, ohne dass eine intensive Neubebauung unmittelbar am Grundstück zu erwarten ist.
Gute, aber ausreichend entfernte Nachbarn.
Grünflächen.
Natur.
Ausblick.
Städtische Infrastruktur.
Einfache Erreichbarkeit.
Die Nähe zum Meer.
Und genügend Raum, um sich vollkommen in der eigenen privaten Welt zu fühlen.
Der besondere Charakter dieser Lage entsteht gerade dadurch, dass ihre mediterrane Identität erhalten bleibt.
Das traditionelle Dorf und die natürliche Landschaft schaffen eine authentische Atmosphäre, während die modernen Villen mit Swimmingpools in der näheren Umgebung eine zeitgemäße und anspruchsvolle Dimension hinzufügen.
Das Ergebnis ist eine seltene Verbindung:
die Authentizität der alten Mittelmeerküste und der Standard zeitgenössischen Luxus.
All dies in der Nähe von Kamenovo und Sveti Stefan, in einer der begehrtesten Regionen der montenegrinischen Küste.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, eine private Residenz oder ein exklusives Villenprojekt zu schaffen, das sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als Investition einen besonderen Wert besitzt.
Drei sorgfältig geplante und harmonisch in die Landschaft integrierte Villen können ein außergewöhnlich privates und repräsentatives Ensemble bilden — für Menschen, die Architektur, Natur, Diskretion und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Diskrete Lage.
Ausgearbeitetes architektonisches Konzept.
Vorliegende Standortbedingungen.
Städtische Infrastruktur.
Nähe zum Meer und zu Sveti Stefan.
Natürliche Umgebung.
Moderne Luxusvillen in unmittelbarer Nähe.
Eine Privatsphäre, die kaum zu wiederholen ist.
Detaillierte Unterlagen und die Projektpräsentation werden ernsthaften Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
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