Zweistöckiges Haus in Vranovici, Gemeinde Kotor.
Die Fläche des Hauses beträgt 307 m2 und die Fläche des Grundstücks, auf dem sich alles befindet, 2562 m2.
Das Haus besteht aus 3 Ebenen:
1 – Werkstatt (Karosseriewerkstatt), Garage für 1-2 Autos
2 - 2 Studios und 1 Schlafzimmer
3 - 3-Zimmer-Wohnung
Das Haus ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Haus ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das Haus im Sommer kühlt, und eine Zentralheizung hilft ihm im Winter.
Vor dem Haus, im Hof, gibt es einen Grill.
Nicht weit vom Haus entfernt, in nur wenigen Autominuten, befinden sich Verbrauchermärkte, Einkaufszentren, der Flughafen Tivat, zahlreiche Restaurants und Cafés.
Das Meer ist mit dem Auto in nur 10 Minuten zu erreichen.
Auf dem Grundstück ist der Bau eines Verwaltungs-, Geschäfts-, Gewerbe- oder Lagergebäudes erlaubt, jedoch nur 1 Gebäude!
Der maximale Vermietungsgrad liegt bei 0,5, der Baugrad bei 1 und die Grünfläche bei mindestens 30 %.
Wenn die Fläche des UP größer als 2000 ist (was in unserem Fall der Fall ist), ist eine schrittweise Realisierung für 2 und mehr Gebäude möglich, unter der Bedingung, dass zuvor ein Vorentwurf für dieses Grundstück erstellt werden muss, der der städtebaulichen Planung entsprechen muss Parameter, die im Plan für das UP - II, IZ angegeben sind. Stockwerk
UP516, Belegung 1234,5m, BRGP 2469m2,
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