Продается участок в Будве с панорамным видом на море

Продаются два земельных участка в самом известном прибрежном районе Черногории, Свети Стефан. Первый участок имеет площадь 3255 м2, второй 18495 м2. На участках предполагается строительство комплекса вилл и квартир общей площадью примерно 30.000 м2. Участки находятся на первой линии от моря. Участки идеально подходят для инвесторов, которые хотят построить комплекс вилл и квартир. Рядом с участком имеется вся необходимая инфраструктура – водопровод, электричество, канализация. К участку подведена асфальтированная дорога. В пешей доступности находятся лучшие в Черногории рестораны, пляжи и зоны отдыха. Участок расположен в уникальном историческом и природном месте. Рыбацкий поселок Свети Стефан был основан в XV веке и прекрасно сохранился до нашего времени. Вокруг него раскинулся сосновый бор, уходящий в горы. Кроме того, море в этом месте отличается чистотой и прекрасным лазурным цветом. Каждый год большое количество туристов приезжают в Черногорию, и наиболее взыскательные из них останавливаются в районе Свети Стефана.      

Sveti Stefan
Святой Стефан — один из самых престижных и узнаваемых курортов Черногории, расположенный на Будванской ривьере, в 10 км от Будвы и около 30 км от аэропорта Тиват.
История и статус
Остров-крепость был основан в XV веке как рыбацкое поселение. В 1950-х годах он был превращён в люкс-курорт, который быстро стал символом элитного отдыха в Югославии, а затем и в современной Черногории. Сегодня Святой Стефан ассоциируется с приватностью, эксклюзивностью и высоким уровнем сервиса.
Известные гости
Среди мировых знаменитостей, посещавших регион:
•    Sophia Loren
•    Elizabeth Taylor
•    Richard Burton
•    Novak Djokovic
•    Claudia Schiffer
Регион традиционно привлекает политиков, представителей королевских семей, крупных бизнесменов и HNWI-клиентов.
Чем известен регион
•    Уникальный остров-отель класса ultra-luxury
•    Розовые песчаные пляжи (одни из самых фотогеничных в Адриатике)
•    Закрытая и охраняемая территория
•    Панорамные виды на Адриатическое море
•    Соседство с престижными виллами и комплексами вилл
•    Тишина и приватность (в отличие от более активной Будвы)
Важная информация для инвестора
Локация и ликвидность
Святой Стефан — это премиальный микрорынок. Предложение ограничено небольшой территорией, что поддерживает стабильный рост стоимости объектов.
Тип недвижимости
•    Виллы с видом на море
•    Бутик-резиденции
•    Апартаменты премиум-класса
•    Земельные участки с ограниченным предложением
Доходность
•    Высокая сезонная загрузка (летом до 95–100%)
•    Сильный краткосрочный арендный потенциал
•    Востребованность у европейских и ближневосточных клиентов
Целевая аудитория
•    HNWI
•    Клиенты, ищущие приватность
•    Инвесторы, ориентированные на сохранение капитала
•    Покупатели и арендаторы премиального сегмента
Стратегическая ценность
Инвестиции в Святой Стефан — это не массовый рынок, а инструмент сохранения капитала с высоким имиджевым статусом. Регион сохраняет престиж вне зависимости от рыночных циклов.