GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – 27.516 m² – SPUŽ, GEMEINDE DANILOVGRAD

GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – 27.516 m² – SPUŽ, GEMEINDE DANILOVGRAD

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 27.516 m² in Novi Spuž, in einer Zone für niederdichte Wohnbebauung (bis zu 120 Ew./ha).

Grundinformationen

• Gesamtfläche: 27.516 m²

• Landwirtschaftliches Grundstück mit Bebauungsmöglichkeiten gemäß den gültigen städtebaulichen Bedingungen.

• Teil des Grundstücks befindet sich in der Schutzzone III des Naturparks „Zeta-Fluss“, wo Bauen unter Auflagen erlaubt ist.

Städtebauliche Parameter

• Bebauungsindex: 0,5

• Ausnutzungsziffer: 1,0

• Max. Gebäudehöhe: EG + 1 + Dachgeschoss

• Souterrain/Keller erlaubt

• Mindestabstand zur Baugrenze: 5 m

• Mindestabstand zu Nachbarn: 1,5 m

• Höhe des Dachgeschossaufbaus: bis 1,2 m

Parken

Parkplätze müssen auf dem Grundstück bereitgestellt werden; Bau einer separaten Garage möglich.

Ideal geeignet für

Ein Einfamilienhaus, ein Anwesen, eine Investition oder ruhiges Wohnen nahe Podgorica und Danilovgrad.